Вот как определяют франчайзинг три разных источника:
1. Слово франчайзинг происходит от французского franchir, которое значит "освобождать"; первоначально оно означало "освобождать от рабства". Сегодня оно имеет несколько разных значений в зависимости от отрасли....подробнее >>>
Франчайзинг реферат
Содержание.
Введение.Формы и виды франчайзинга.Правовое регулирование договора коммерческой концессии.Отличие договора коммерческой концессии от сходных предпринимательских договоров.Форма и регистрация договора коммерческой концессии....подробнее >>>
Что такое франшиза
Несколько вариантов трактовки понятия "франшиза" из разных источников:
1. Франшиза означает право ведения собственного дела (владения собственным торговым предприятием) по продаже продукции, производимой другими фирмами....подробнее >>>
Франчайзинг как способ ведения малого бизнеса
Франчайзинг в Казахстане
Купить готовый бизнес и при этом сэкономить деньги. Агентство по международному развитию США знакомит казахстанских предпринимателей с франчайзингом. Одним из эффективных способов ведения малого и среднего бизнеса во многих странах мира....подробнее >>>
Франшиза определение
В регламенте Комиссии Европейского Сообщества N 4087/88 дано следующее определение франшизы: "Это - совместные права промышленной и интеллектуальной собственности на торговые марки и товарные знаки, наименования фирм, на авторские нрава, конструкторские разработки, "ноу-хау" или патенты, ...подробнее >>>
Франшизные предприятия
ФРАНШИЗА ПРОГРЕССИРУЕТ
В мировой практике франчайзинг считается одним из самых эффективных способов развития бизнеса для успешных фирм. Для мелкого же или начинающего предпринимателя это наилучшая возможность организовать надежное дело....подробнее >>>
Виды франчайзинга
Корни франчайзинга уходят далеко в средневековье, но как не парадоксально звучит он и в наше время является относительно новым явлением.
К примеру, в Великобритании термин “франшиза” обозначает - передачу прав от имени короля, а в США и Австралии обозначает передачу кому-либо прав ...подробнее >>>
Понятие коммерческой концессии
Популярно о коммерческой концессии
Институт коммерческой концессии, введенный в современное российское гражданское законодательство Гражданским кодексом РФ в 1996 г., до сих пор не получил широкого признания в деловых кругах....подробнее >>>
Франшиза понятие
Что такое франшиза во франчайзинге
Франшиза - это полная бизнес-система, которую франчайзор продает франчайзи. Другим названием для подобной системы служит франчайзинговый пакет, который обычно включает пособия по ведению работ и другие важные материалы, принадлежащие ...подробнее >>>
Определение франчайзинга
Франчайзинг - это система, состоящая как минимум из двух уровней: Франчайзор лицензирует или продает свою торговую марку, ноу-хау и производственную систему. Франчайзи платит франчайзору первоначальный взнос и сервисную плату (роялти) за права на бизнес....подробнее >>>
При всей своей надежности и кажущейся простоте, этот вид предпринимательской деятельности имеет свои особенности. На что стоит обратить особое внимание?
АЗС традиционно считаются весьма выгодным вложением капитала, практически "вечным" бизнесом, несмотря на падение объемов продаж авто ...
В России существует традиция, заложенная еще в 90-х: в День города Москвы президент, правительство и мэр демонстрируют сплоченность и единство, и под дулами телекамер восседают с торжественным видом вместе в районе Тверской,13....
"МЕТРО Кэш энд Керри" нашла способ поднять обороты за счет владельцев небольших магазинов. В Петербурге уже 44 предпринимателя поучаствовали в программе "Школа торговли".
Сетевик не только помогает малому бизнесу увеличивать выручку, но и делает это совершенно бесплатно....
Крупнейшая в России розничная компания по объемам продаж X5 Retail Group N.V. 18 августа, 2010 г. открыла в столице Уральского федерального округа перовый супермаркет сети "Перекресток". Магазин открылся в торгово-деловом центре "Антей" (ул. Малышева, 53)....
Корпорация Mattel создала собственную разведслужбу и воровала коммерческие тайны конкурентов, следует из иска компании MGA. Шпионы, работающие на Барби и Кена, с ведома менеджеров концерна проникали на фабрики компаний-конкурентов, подглядывали в прайс-листы, записывали идеи дизайнеров и ...
О создании музея украинского быта Леонид Шилов впервые задумался 20 лет назад, когда заметил, что его дети не имеют даже общего представления о том, как устроены жернова, цеп или кузнечный мех. Желая сохранить культурное наследие для будущих поколений, он начал коллекционировать старинные ...
В четвертом квартале финансового года, который закончился 30 июня, Microsoft существенно превзошла ожидания аналитиков, объявив о выручке $16 млрд (+22% к прошлому году) и чистой прибыли $4,5 млрд (+48%)....
Около тысячи человек, в том числе известные политики, каббалист из Америки и крупные бизнесмены из России, собрались вчера на открытии ашдодской синагоги грузинских евреев. Завтра они собираются вновь, чтобы собрать средства на общинный центр в Лоде....
Герметичный хоррор про недоумевающих участников жестокой правительственной программы получился слишком вдумчивым для того, чтобы действительного кого-то напугать.
Комната смерти /The Killing Room/ (2009)драма / триллерРежиссер: Джонатан ЛибесманВ ролях: Ник Кэннон, Клеа ...
27 июля 2010 г. Президентом РФ подписан Федеральный закон № 229-ФЗ, предусматривающий значительные поправки в НК РФ. В частности, согласно новой редакции статьи 169 НК РФ при взаимном согласии сторон сделки и наличии у них совместимых технических средств и возможностей счета-фактуры могут быть ...
* * *
Москва, Россия и весь мир
Реклама
Франшиза Zara - Франчайзинг магазина модной одежды Zara, ZaraZara, Bershka, Promod и другие бренды из Италии, Франции, Испании, Турции, Китая
Почти 100% рынка недвижимости необходимо застраховать
По данным информационного центра УВД РФ за три месяца 2009 года количество краж в стране сократилось на 19,2 %, в Санкт-Петербурге их стало меньше на 23 %. Тем не менее, тенденция к росту преступлений, связанных с финансовым кризисом, остается.
«Уже сейчас мы ощутили увеличение количества краж и проникновения посторонних лиц в дома и квартиры, особенно в ночное время и в выходные дни», - отмечает заместитель начальника УВО при ГУВД Санкт-Петербурга и Ленинградской области Анатолий Кузнецов.
Каким образом предотвратить кражи, а если это все же случилось — компенсировать нажитое непосильным трудом имущество сегодня, в условиях сложной экономической ситуации, когда на страховании и охране стараются экономить? Эти вопросы выясняли и обсуждали эксперты — представители страховых компаний и охранных предприятий на пресс-конференции «Экономные страховки для домашнего имущества: как застраховать дом и квартиру дешевле? Возможность появления обязательного страхования жилья от пожаров», организованной 28 апреля 2009 года агентством по связям со СМИ и PR-продвижению Shadursky Promotion.
Статистика не показатель. Количество краж будет расти
Ежедневно подразделениями УВО отрабатывается до 100 тревог, 20-30 сигналов с объектов и квартир, в результате противоправных действий задерживается до 700 человек. По данным Анатолия Кузнецова, в текущем году предотвращено порядка 250 преступлений. Ежегодно задерживается около 10 тыс. подозреваемых в совершении преступлений. Кроме того, ежедневно УВО обрабатывается 70-90 заявок от районных УВД по имущественным преступлениям.
Чтобы оградить жителей от посягательств на их имущество, Вневедомственной охраной усилена профилактика преступлений. Так, в 2009 году увеличилось количество экипажей групп задержания на 40 единиц, что позволило снизить время реагирования на вызов до 3-3,5 минут в Санкт-Петербурге и 2,5 минут по Ленинградской области. Всего в УВО функционирует 354 экипажа групп задержания. Кроме того, применяется новая тактика охраны, когда невозможно поставить эквивалент на средство сигнализации.
Вневедомственная охрана очень жестко подходит к требованиям безопасности — рекомендует владельцам недвижимости блокировать окна, балконы, двери, объемоизвещатели. До сих пор многие собственники жилья считают, что только установки хорошей двери достаточно для обеспечения безопасности, но есть еще и окна, через которые преступники зачастую и проникают внутрь помещений.
Страховщикам есть что предложить населению
По-прежнему невелико количество граждан, защищающих свое имущество с помощью страхового полиса. Ситуация со страхованием квартир не совсем оптимистичная — застраховано не более 5 % всей жилой городской недвижимости. Загородная недвижимость пользуется более высоким спросом — защищено полисами порядка 15-20 % недвижимости. Эксперты связывают это с менталитетом дачников: когда строишь своими силами дом на протяжении нескольких лет, то это заставляет задуматься о последствиях и постараться их минимизировать. Для сравнения, в Эстонии застраховано на добровольных началах 90 % квартир.
Кстати, именно владельцы домов средней ценовой категории пользуются страховыми услугами. В условиях кризиса это минимальное количество может заметно сократиться. В такой ситуации страховые компании, безусловно, идут навстречу клиентам: разрабатывают специальные программы, предоставляют скидки, рассрочки на внесение страховой премии, франшизы.
«Некоторые компании предлагают недорогие полисы, действие которых прекращается после первого обращения в страховую компанию, - делится опытом заместитель директора ООО «Капитал-полис страхование» Юлия Николаева, - Таким образом, клиент сам решает, воспользоваться ему страховкой или «подождать» более глобального убытка. Такие договоры имеют срок окончания независимо от того, обращались вы за выплатой, или нет».
Тем не менее, сэкономить сегодня можно на проверенных временем страховках. Речь идет о коробочных продуктах с ограниченным лимитом страховой суммы (в среднем до 1 млн. рублей), которые можно оформить без осмотра имущества за несколько минут. Они намного дешевле и доступнее и могут иметь сегодня больший спрос. Просто нужно понимать, какую защиту человек хочет получить в результате такого страхования.
Но, по мнению президента Союза страховщиков Санкт-Петербурга и Северо-Запада Евгения Дубенского, дело не в отсутствии финансовой составляющей у населения на страхование, а в психологии, недоверии к страховым компаниям. Так, страхование конструктивных элементов квартиры составляет 0,15 %, имущества — 0,3 %. То есть, если квартира застрахована на 100 тыс. долларов, то собственник заплатит страховую премию в размере 150 долларов. Примерно столько же будет стоить и страхование имущества при страховой сумме в 50 тыс. долларов.
Как замечает председатель Комитета по взаимодействию с вузами Союза страховщиков Санкт-Петербурга и Северо-Запада Денис Горулев, кроме отсутствия страховой культуры, у населения нет пока ощущения экономической ценности нажитого имущества и физической возможности тратить деньги, поскольку доходы у большинства наших граждан все еще небольшие.
Охранные и противопожарные системы на любой вкус
Сегодня операторы противопожарных и охранных систем предлагают соответствующее оборудование для квартир и дач на любой вкус и кошелек. Большой популярностью у населения, по данным ведущего специалиста ООО «Связь и Сервис» Сергея Харитонова, пользуется установка систем видеонаблюдения: «А вообще для снижения краж жилье можно оборудовать датчиком движения, датчиком открытия-закрытия дверей, датчиком разбития окон, сигнализацией», - отмечает эксперт. Стоимость установки противопожарной системы для небольшой комнаты может составить от 12 тыс. рублей, но если речь идет о монтаже целого этажа, то в результате стоимость работ окажется в разы дешевле, добавляет Сергей Харитонов.
Руководитель комиссии по страхованию общероссийской общественной организации «Деловая Россия» в Санкт-Петербурге Егор Шадурский отмечает, что в среднем стоимость минимального пакета охранного оборудования для однокомнатной квартиры может составить от 10 до 20 тыс. рублей в зависимости от типа системы (GSM-канал или радиоканал), а также от способа его действия (работа в автономном режиме, через дозвон по GSM, или вывод на пультовую охрану). Противопожарная система, которая обычно включает в себя приемно-контрольный прибор — датчики, а также оповещатели и извещатели, может обойтись клиенту примерно в 10-12 тыс. рублей.
Снизить стоимость установки такой комплексной системы можно за счет увеличения площади охраняемого объекта. Например, если взять один дом, то для его жителей будет намного выгоднее произвести монтаж всего дома, чем отдельно взятой квартиры. Главное, уговорить большинство жильцов, что, на сегодняшний день является достаточно сложным процессом. В этом смысле эксперты советуют работать жильцам с управляющей компанией дома — ТСЖ.
Обязательное страхование жилья пока не предвидится
Общественность уже давно обсуждает возможность появления обязательного страхования ответственности собственников жилья. Если удалось взять на страхование ответственность водителей, то почему, собственно, не ввести и страхование ответственности владельцев квартир?
Но, как сообщил Евгений Дубенский, в связи с кризисом все законодательные акты о страховании отложены как минимум до осенней сессии депутатских слушаний. «Мое мнение: страховым компаниям не нужно большое количество обязательных видов страхования, поскольку все мы работаем на развитие бизнеса в целом, а не тех кусков, которые в результате дискредитируют само понятие страхования. Ведь инициатива страхования самой недвижимости во многом должна исходить от собственника».
Юлия Николаева считает, что целесообразно вводить обязательное страхование не самого жилья от пожара, а ответственность перед соседями в случае, если по твоей вине и в твоей квартире (доме) возник пожар, перекинувшийся на соседние помещения или строения: «В отличие от владельцев автомобилей , которым, в принципе, по карману оплатить полис ОСАГО единовременно, процент должников по квартплате велик, взносы по такому страхованию можно было бы включать в квартплату и за небольшую надбавку распределять на весь год. Такая страховка должна стоить совсем недорого, ведь вероятность возникновения пожара намного ниже по сравнению с вероятностью ДТП».
На комплексную защиту по-прежнему действует скидка
При наличии в квартире или загородном доме охранной или противопожарной системы страховщики в большинстве своем всегда предоставляли возможность владельцу недвижимости получить небольшую скидку. «Любые превентивные меры, связанные с установкой сигнализации, других механических средств защиты затрудняют проникновение злоумышленников и при наличии этих средств уменьшают стоимость страхования, - считает старший преподаватель кафедры страхования Санкт-Петербургского института управления и права Сергей Краснов, - при совокупной защите собственник жилья получает возможность получить компенсацию за похищенные вещи».
«Страховщики готовы снизить стоимость полиса при наличии дополнительных охранных систем на 10-15 % от заявленного тарифа», - говорит заместитель директора филиала «Первая страховая компания» в Санкт-Петербурге Сергей Лысенко.
Но, как замечает Денис Горулев, предоставление скидки еще зависит от той системы охраны, которая будет установлена: «Одно дело - это легкая дверца, другое дело - полноценная охранная и противопожарная система». Как отмечает Сергей Лысенко, «страхование и квартиры, и дачи у одного страховщика позволяет, как правило, получить скидку, поскольку вероятность совпадения нескольких неблагоприятных событий в один год у одного страхователя ниже». «Наличие охранной или противопожарной системы не отрицает наличия страхования, а наоборот, дополняет, - уверяет Евгений Дубенский. - Но почему-то население думает об этом задним числом. Кроме того, вопрос о степени ценности личного имущества собственника парадоксален: застраховать машину сегодня для человека важнее, чем купить полис для квартиры, забывая о ее реальной стоимости. Купить жилье сегодня практически не под силу среднестатистическому гражданину. И ни государство, ни муниципалы сегодня не вернут и не компенсируют стоимость утраченного жилья».
Цены на недвижимость падают, а страховая сумма?
При заключении договора страхования имущества страховую сумму по договору устанавливают, как правило, равной страховой стоимости имущества. Последняя же соответствует действительной стоимости имущества в месте нахождения и в день заключения договора страхования (ст. 947 ГК РФ). Мы живем в условиях постоянно меняющихся цен, в частности, и на недвижимость. В настоящее время цены снизились, что привело к ситуации, когда по ранее заключенным договорам страхования страховая сумма оказалась выше страховой стоимости. Если наступит страховой случай, как будет выплачиваться страховое возмещение? Ответ прост: в пределах страховой стоимости (действительной стоимости) на момент наступления страхового события, то есть страховщик возмещает реальный убыток. Дешевый полис не решит проблем